SpaceMaintenance (Ruimteonderhoud)

SpaceMaintenance is de planningsregel in de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP of LTAP) die een onderhoudsgegeven koppelt aan een ruimte, een installatie of een langetermijnasset. De entiteit bevat de huidige en gewenste onderhoudsstaat, de prognosekosten per jaar (CostYear1 t/m CostYear30+) en de relatie naar de onderliggende activiteiten (SpaceMaintenanceActivity). Een consultant gebruikt SpaceMaintenance als hart van het vastgoedonderhoudsbeheer: hier wordt de conditie vastgelegd en de meerjarenkostencurve bepaald.

Entiteitsnaam: SpaceMaintenance Databasetabel: SpaceMaintenance Primaire sleutel: SPCMID (UltimoString(14))

Contextsbewerken

Statussenbewerken

Belangrijkste propertiesbewerken

De entiteit heeft in totaal 108 properties. Hieronder de belangrijkste; gebruik lookup_entity("SpaceMaintenance") voor de volledige lijst.

Relaties met andere entiteitenbewerken

Onderliggende / verwijzende entiteiten (1-op-veel)bewerken

De volgende entiteiten verwijzen naar SpaceMaintenance:

Tips voor consultantsbewerken

• Context is bepalend: Gebruik context LongTermMaintenancePlan (2) voor MJOP-regels en LongTermAssetPlan (4) voor LTAP-regels. Een verkeerde context leidt ertoe dat de regel niet verschijnt in het juiste planningsoverzicht of jaarplan.
• Onderhoudsstaat-semantiek: CurrentMaintenanceState en WantedMaintenanceState verwijzen naar MaintenanceState en volgen doorgaans de NEN 2767-conditieschaal (1 = uitstekend … 6 = slecht). Zorg dat de MaintenanceState-stamdata goed is ingericht vóór SpaceMaintenance-regels worden aangemaakt of geïmporteerd.
• CostYear-velden zijn berekend: De jaar-kostenvelden worden automatisch gesommeerd vanuit de onderliggende SpaceMaintenanceActivity-activiteiten via DB-triggers. Bewerk ze nooit direct; pas de activiteiten aan.
• Denormaliseervelden: BuildingId, BuildingPartId en BuildingFloorId worden automatisch gevuld op basis van de gekoppelde Space. Ze zijn bedoeld voor rapportage en filters — verander ze niet handmatig.
• Conditiemetingen: Via ConditionMeasurement en ConditionFlawPresent (verwijzende entiteiten) worden feitelijke inspecties aan een SpaceMaintenance-regel gekoppeld. De gemeten conditie kan de CurrentMaintenanceState automatisch bijwerken als de bijbehorende workflow is geconfigureerd.
• Jaarplan en scenario's: YearPlanScenarioLine verwijst naar SpaceMaintenance en maakt het mogelijk om meerdere scenario's door te rekenen. Controleer of de klant scenario-planning wil voordat je de basisinrichting vastlegt.

Database Detailsbewerken

De tabel dba.SpaceMaintenance bevat 106 kolommen, 2 eigen trigger(s), 0 externe triggers en 13 foreign keys.

Belangrijke defaultsbewerken

Brondatabewerken

Let op: De wiki-samenvatting hierboven toont een curated subset van properties en praktische consultant-tips. Voor ground truth (exacte kolomnamen, alle properties, defaults, triggers) gebruik de onderstaande tools.

• Entity-definitie — lookup_entity("SpaceMaintenance") · reference/entities/SpaceMaintenance Alle properties, contexts en statussen. Bron: Entities.xml.
• DB-schema — lookup_table_schema("SpaceMaintenance") · reference/tables/SpaceMaintenance Alle DB-kolommen, triggers, computed columns en defaults. Bron: database-schema.json.
• Gerelateerde workflows — find_workflows("", entity="SpaceMaintenance") Alle Before/After Save events en andere workflow-ActionFields. Bron: workflows.xml.

Zie ookbewerken

• space-maintenance-activity - Onderliggende activiteiten en kostenregels van het ruimteonderhoud
• room - De ruimte waaraan de onderhoudsregel is gekoppeld
• maintenance-state - Onderhoudsstaten (conditiescores) gebruikt in de planningsregel
• long-term-asset - Langetermijnasset gekoppeld aan LTAP-regels
• equipment - Installatie als alternatief of aanvulling op de ruimtekoppeling
• year-plan - Jaarplan waarbinnen de MJOP-activiteiten worden gepland